Incorporação a preço de custo
Um modelo consolidado no Brasil há mais de 50 anos que permite acesso a empreendimentos de alto padrão pagando apenas o custo real da construção.
O QUE É?
Você paga o custo real. Sem margem embutida.
Na incorporação a preço de custo, os participantes se unem para viabilizar a construção do empreendimento, pagando os custos reais da obra, sem a margem de lucro que normalmente é incorporada ao valor de venda em modelos tradicionais.
A incorporadora é responsável por planejar, coordenar e acompanhar todas as etapas do projeto, garantindo uma gestão profissional, transparente e organizada.
É um modelo consolidado no Brasil, regulamentado por lei e voltado para quem busca participar do desenvolvimento de um patrimônio desde a sua origem.
DIFERENCIAL PARA CONSTRUÇÃO TRADICIONAL
Uma forma diferente de desenvolver patrimônio
Na construção tradicional, o imóvel é vendido pelo valor final definido pela incorporadora, que inclui os custos da obra e sua margem de lucro.
Na incorporação a preço de custo, o empreendimento é desenvolvido de forma colaborativa: os participantes arcam apenas com os custos reais da construção.
A incorporadora conduz todo o processo com planejamento, gestão e transparência, acompanhando o empreendimento desde a origem até a entrega.
VANTAGENS
Por que vale a pena para o cliente
Fluxo
Como o dinheiro circula
Formação do grupo
Participantes se unem para dar início ao empreendimento.
Contrato
Tudo é formalizado com transparência e segurança jurídica.
Gestão de obras
Planejamento e acompanhamento em todas as etapas da construção.
Entrega das unidades
O projeto ganha forma e chega ao seu momento de realização.
O QUE É TAXA DE ADMINISTRAÇÃO?
Transparência administrativa
A Taxa de Administração Imobiliária é o valor destinado à gestão técnica, administrativa e financeira do empreendimento durante sua execução.
Ela cobre os serviços administrativos sem representar lucro sobre a obra, o que assegura mais transparência na condução do projeto, acompanhamento especializado e uma gestão eficiente dos recursos investidos, contribuindo para o controle de custos e a qualidade da entrega.
TRANSPARÊNCIA A PREÇO DE CUSTO
Mais clareza, mais confiança
No modelo a preço de custo, a transparência é um dos maiores diferenciais. Todos os custos da obra são apresentados de forma clara, permitindo que os participantes acompanhem a aplicação dos recursos e a evolução do empreendimento.
Sem margens de lucro incorporadas ao valor da construção, o processo se torna mais previsível, seguro e alinhado aos interesses de quem investe.
POSSIBILIDADE DE VALORIZAÇÃO
Um patrimônio que evolui com o projeto
Ao participar do empreendimento desde a sua origem, você acompanha todas as etapas do seu desenvolvimento.
Ao longo desse processo, fatores como a evolução da obra, a qualidade do projeto e a localização podem contribuir para a valorização do patrimônio.
Trata-se de um potencial construído ao longo do tempo, sempre associado às condições do mercado e às características do empreendimento.
VIDEO
Dúvidas
